同區客入市火炭星凱．堤岸1房 以638萬元沽 2年蝕9%

同區客入市火炭星凱．堤岸1房
以638萬元沽 2年蝕9%

市況向好，買家入市決定加快，火炭星凱．堤岸最新錄3座高層G室，單位實用面積347平方呎，1房間隔，開價約668萬元，議價後以638萬元沽，實用平均呎價約18386元。

新買家為同區客，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2024年以約701萬元購入單位，持貨2年，是次易手賬面蝕63萬元，單位期內貶值約9%。

星凱‧堤岸位於火炭坳背灣街1號（中原樓市片區：火炭）。發展商為中洲。入伙日期由1/2023開始。星凱‧堤岸共有4座，提供1335個單位。星凱‧堤岸的實用面積由228呎至2001呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。